Je suis agent immobilier depuis 2008 et j'habite Montfort-l'Amaury depuis 2015. J'exerce la transaction comme agent commercial indépendant mandaté par MeilleursBiens, et la gestion locative avec HOMAE Immobilier. Neauphle-le-Château est à 7,9 km de Montfort : je connais ses rues, ses hameaux et les biens qui s'y sont vendus.
Ce que je connais de Neauphle-le-Château
Perché sur sa butte, Neauphle-le-Château domine la plaine. Le bourg ancien concentre commerces et appartements ; les maisons s'étagent sur les pentes, avec parfois une vue dégagée.
La gare de Villiers – Neauphle – Pontchartrain (ligne N, vers Paris-Montparnasse) est en contrebas, sur la commune de Villiers-Saint-Frédéric. La N12 passe à proximité.
- La vue. Une vue dégagée sur la plaine est un argument de prix réel ; une maison en contrebas, sans vue, se compare à Villiers ou Jouars.
- Le centre. Les appartements du bourg se vendent sur la proximité des commerces et le stationnement.
- La pente. Accès, escaliers et terrain en pente pèsent sur la liste des acheteurs, en particulier pour les familles et les seniors.
Le marché en chiffres
Sur janvier 2024 à décembre 2025, 41 ventes de maisons à Neauphle-le-Château : médiane 3 800 €/m², prix médian 436 750 € pour 126 m², terrain médian 600 m². Côté appartements, 44 ventes à 3 217 €/m² en médiane. 4 maisons se sont vendues 1 M€ ou plus de 2021 à 2025.
| Prix de vente | Maisons | Part |
|---|---|---|
| Moins de 300 000 € | 3 | 7 % |
| 300 000 à 450 000 € | 19 | 46 % |
| 450 000 à 600 000 € | 11 | 27 % |
| 600 000 € à 1 M€ | 6 | 15 % |
| 1 M€ et plus | 2 | 5 % |
Maisons vendues à Neauphle-le-Château, janvier 2024 à décembre 2025. Tous les prix à Neauphle-le-Château.
Mes services à Neauphle-le-Château
- Vendre : avis de valeur gratuit, préparation du dossier (diagnostics, assainissement, urbanisme), photos, diffusion sur les grands portails via MeilleursBiens, visites qualifiées, négociation et suivi jusqu'à l'acte.
- Acheter : recherche ciblée, lecture des diagnostics et du règlement d'urbanisme, conseil sur le prix et accompagnement jusqu'à la signature.
- Louer et faire gérer : mise en location et gestion complète avec HOMAE Immobilier.
Mes honoraires
Mes honoraires sont indiqués dans chaque annonce, avec le prix net vendeur, et le barème complet vous est remis avant toute signature de mandat, simple ou exclusif. Ils ne sont dus qu'à la signature de l'acte authentique.
Autour de Neauphle-le-Château
- Agent immobilier à Villiers-Saint-Frédéric : maison 3 748 €/m² (47 ventes)
- Agent immobilier à Jouars-Pontchartrain : maison 3 598 €/m² (99 ventes)
- Agent immobilier à Neauphle-le-Vieux : maison 3 413 €/m² (14 ventes)
- Agent immobilier au Tremblay-sur-Mauldre : maison 3 258 €/m² (12 ventes)
Sources
- Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), DGFiP et Etalab
- « Quel mandat de vente peut-on confier à un agent immobilier ? », Service-Public.fr
Données consultées en novembre 2026.