Prix immobilier à Méré (78490)
Maisons à 4 058 €/m² en médiane, 487 000 € pour 126 m² et 822 m² de terrain, appartements à 3 459 €/m² : les prix réellement signés à Méré, rue par rue et par taille de terrain, d'après les ventes notariées DVF.
Ventes de logements anciens publiées par l'État jusqu'au 31 décembre 2025. 24 mois : janvier 2024 à décembre 2025. Notre méthode.
Méré touche Montfort au nord et accueille la gare de Montfort-l'Amaury – Méré, sur la ligne N vers Paris-Montparnasse. Village résidentiel, il offre des maisons familiales sur des terrains comparables à ceux de Montfort.
Les prix au m² à Méré, rue par rue
Chaque point est une rue comptant au moins trois ventes (2021 à 2025), coloré selon le prix médian au m², tous types de biens confondus.
| Rue | €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Sgt Guyot Sionnest | 7 162 | 6 |
| Rue de la Mare Chantreuil | 6 786 | 6 |
| Rue François Quesnay | 4 841 | 6 |
| Rue de l'Egalite | 4 574 | 4 |
| Allée du Manege | 4 474 | 3 |
| Rue du Parc Boulogne | 4 350 | 4 |
| Rue de la Longue Toise | 3 992 | 7 |
| Rue Léon Crête | 3 846 | 7 |
Évolution des prix à Méré
Prix médian au m² par année complète, ventes de logements anciens, 2021-2025. Une année est affichée à partir de cinq ventes.
Nombre de ventes par an
Les maisons par gamme de prix
| Prix de vente | Maisons | Part |
|---|---|---|
| Moins de 300 000 € | 4 | 13 % |
| 300 000 à 450 000 € | 8 | 26 % |
| 450 000 à 600 000 € | 11 | 35 % |
| 600 000 € à 1 M€ | 5 | 16 % |
| 1 M€ et plus | 3 | 10 % |
Maisons vendues de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix d'une maison à Méré selon sa taille et son terrain
Ventes de maisons de 2021 à 2025 : le nombre de pièces et la surface du terrain expliquent l'essentiel des écarts de prix.
| Maison | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 5 | 308 000 € | 45 m² | 5 067 |
| 3 pièces | 9 | 280 000 € | 73 m² | 3 557 |
| 4 pièces | 18 | 424 500 € | 90 m² | 4 416 |
| 5 pièces | 27 | 550 000 € | 127 m² | 4 327 |
| 6 pièces et plus | 45 | 694 000 € | 160 m² | 4 058 |
| Terrain | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Moins de 500 m² | 17 | 343 500 € | 98 m² | 3 645 |
| 500 à 1 000 m² | 34 | 480 000 € | 120 m² | 4 152 |
| 1 000 à 2 500 m² | 33 | 694 000 € | 159 m² | 3 928 |
| 2 500 m² et plus | 19 | 1 009 900 € | 197 m² | 5 476 |
Prix des appartements à Méré
9 ventes d'appartements anciens (2021 à 2025) : médiane 3 459 €/m², la moitié des ventes entre 3 290 et 3 726 €/m², prix médian 130 410 € pour 35 m².
Prix par rue à Méré
Prix médian au m² de chaque rue comptant au moins trois ventes de logements anciens (2021 à 2025), maisons et appartements confondus.
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes | Prix médian | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Sgt Guyot Sionnest | 7 162 | 6 | 1 718 870 € | 240 m² |
| Rue de la Mare Chantreuil | 6 786 | 6 | 933 000 € | 160 m² |
| Rue François Quesnay | 4 841 | 6 | 760 000 € | 166 m² |
| Rue de l'Egalite | 4 574 | 4 | 415 300 € | 90 m² |
| Allée du Manege | 4 474 | 3 | 792 100 € | 158 m² |
| Rue du Parc Boulogne | 4 350 | 4 | 541 750 € | 111 m² |
| Rue de la Longue Toise | 3 992 | 7 | 694 000 € | 137 m² |
| Rue Léon Crête | 3 846 | 7 | 400 000 € | 100 m² |
| Rue de la Croix de Rome | 3 793 | 5 | 575 000 € | 156 m² |
| Rue du Général de Gaulle | 3 791 | 7 | 429 000 € | 104 m² |
| Rue du Donjon | 3 685 | 5 | 425 730 € | 100 m² |
| Rue Léopold Bellan | 3 657 | 5 | 402 600 € | 120 m² |
| Route de Galluis | 3 377 | 6 | 414 322 € | 118 m² |
| Rue du Pigeon Bleu | 3 338 | 8 | 122 705 € | 34 m² |
| Rue du Gibet | 2 857 | 3 | 152 027 € | 46 m² |
15 rues. Source : DVF, ventes de logements anciens de 2021 à 2025. Classement par prix au m² décroissant.
Méré et ses voisines
Les communes les plus proches, sur les mêmes critères.
| Commune | Maison €/m² | Prix médian | Terrain médian | Ventes 24 mois |
|---|---|---|---|---|
| Méré78490 | 4 058 | 487 000 € | 822 m² | 34 |
| Montfort-l'Amaury78490 | 4 379 | 449 000 € | 828 m² | 68 |
| Galluis78490 | 3 624 | 427 000 € | 636 m² | 32 |
| Mareil-le-Guyon78490 | 3 254 | 445 000 € | 550 m² | 5 |
| Bazoches-sur-Guyonne78490 | 4 056 | 534 000 € | 2 238 m² | 10 |
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Méré en 2026 ?
D'après les ventes notariées de janvier 2024 à décembre 2025, une maison ancienne s'est vendue en médiane 4 058 €/m² à Méré, soit un prix médian de 487 000 € pour 126 m² et 822 m² de terrain. Pour un appartement, la médiane est de 3 459 €/m² (9 ventes, 2021 à 2025).
Les prix baissent-ils à Méré ?
La médiane des maisons passe de 4 147 €/m² en 2024 à 4 057 €/m² en 2025 (−2,2 %). Sur un petit nombre de ventes, l'écart d'une année à l'autre tient aussi au type de maisons vendues.
Combien coûte une maison à Méré ?
Sur 31 ventes de maisons (janvier 2024 à décembre 2025), 13 % à moins de 300 000 €, 26 % entre 300 000 et 450 000 €, 35 % entre 450 000 et 600 000 €, 16 % entre 600 000 € et 1 M€, 10 % à 1 M€ et plus.
Quel est le prix au m² dans ma rue à Méré ?
Le tableau « Prix par rue » de cette page donne la médiane de 15 rues comptant au moins trois ventes (2021 à 2025). Pour une rue absente, l'estimateur retient les ventes les plus proches de votre adresse.
D'où viennent ces chiffres ?
De la base DVF publiée par la DGFiP et Etalab sous licence ouverte : ventes de logements anciens, un seul logement par acte, prix entre 1 200 et 14 000 €/m². Données publiées jusqu'au 31 décembre 2025. Notre méthode.
Les prix de votre village, chaque mois.
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Quelle est la valeur de votre bien aujourd'hui ?
Une estimation fondée sur les ventes réelles de biens comparables à Méré et autour, confirmée par un avis de valeur écrit après visite.