Prix immobilier à Galluis (78490)
Maisons à 3 624 €/m² en médiane, 427 000 € pour 109 m² et 636 m² de terrain, appartements à 3 498 €/m² : les prix réellement signés à Galluis, rue par rue et par taille de terrain, d'après les ventes notariées DVF.
Ventes de logements anciens publiées par l'État jusqu'au 31 décembre 2025. 24 mois : janvier 2024 à décembre 2025. Notre méthode.
Galluis, à deux kilomètres de Montfort, s'est développé de part et d'autre de la N12. Les maisons y sont un peu moins chères qu'à Montfort et à Méré, avec des terrains plus petits.
Les prix au m² à Galluis, rue par rue
Chaque point est une rue comptant au moins trois ventes (janvier 2024 à décembre 2025), coloré selon le prix médian au m², tous types de biens confondus.
| Rue | €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Labarraque | 3 553 | 3 |
| Rue de la Gare | 3 442 | 3 |
| Rue du Pont Marie | 3 429 | 3 |
| Rue de la Tuilerie | 3 378 | 5 |
| Rue des Chèvrefeuilles | 2 551 | 3 |
Évolution des prix à Galluis
Prix médian au m² par année complète, ventes de logements anciens, 2021-2025. Une année est affichée à partir de cinq ventes.
Nombre de ventes par an
Les maisons par gamme de prix
| Prix de vente | Maisons | Part |
|---|---|---|
| Moins de 300 000 € | 6 | 23 % |
| 300 000 à 450 000 € | 10 | 38 % |
| 450 000 à 600 000 € | 7 | 27 % |
| 600 000 € à 1 M€ | 3 | 12 % |
| 1 M€ et plus | 0 | 0 % |
Maisons vendues de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix d'une maison à Galluis selon sa taille et son terrain
Ventes de maisons de 2021 à 2025 : le nombre de pièces et la surface du terrain expliquent l'essentiel des écarts de prix.
| Maison | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 | 219 650 € | 54 m² | 4 433 |
| 3 pièces | 11 | 284 800 € | 74 m² | 3 797 |
| 4 pièces | 22 | 383 700 € | 96 m² | 3 851 |
| 5 pièces | 17 | 464 480 € | 109 m² | 3 757 |
| 6 pièces et plus | 18 | 494 800 € | 136 m² | 3 624 |
| Terrain | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Moins de 500 m² | 22 | 325 000 € | 92 m² | 3 763 |
| 500 à 1 000 m² | 24 | 453 450 € | 110 m² | 3 822 |
| 1 000 à 2 500 m² | 11 | 518 050 € | 140 m² | 3 700 |
| 2 500 m² et plus | 5 | 696 670 € | 141 m² | 5 806 |
Prix des appartements à Galluis
6 ventes d'appartements anciens (janvier 2024 à décembre 2025) : médiane 3 498 €/m², la moitié des ventes entre 2 906 et 3 886 €/m², prix médian 203 450 € pour 53 m².
Prix par rue à Galluis
Prix médian au m² de chaque rue comptant au moins trois ventes de logements anciens (janvier 2024 à décembre 2025), maisons et appartements confondus.
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes | Prix médian | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Rue Labarraque | 3 553 | 3 | 400 000 € | 120 m² |
| Rue de la Gare | 3 442 | 3 | 137 500 € | 64 m² |
| Rue du Pont Marie | 3 429 | 3 | 333 150 € | 110 m² |
| Rue de la Tuilerie | 3 378 | 5 | 284 800 € | 74 m² |
| Rue des Chèvrefeuilles | 2 551 | 3 | 315 000 € | 98 m² |
5 rues. Source : DVF, ventes de logements anciens de janvier 2024 à décembre 2025. Classement par prix au m² décroissant.
Galluis et ses voisines
Les communes les plus proches, sur les mêmes critères.
| Commune | Maison €/m² | Prix médian | Terrain médian | Ventes 24 mois |
|---|---|---|---|---|
| Galluis78490 | 3 624 | 427 000 € | 636 m² | 32 |
| Méré78490 | 4 058 | 487 000 € | 822 m² | 34 |
| La Queue-les-Yvelines78940 | 3 988 | 365 000 € | 630 m² | 53 |
| Montfort-l'Amaury78490 | 4 379 | 449 000 € | 828 m² | 68 |
| Boissy-sans-Avoir78490 | 3 659 | 342 000 € | 779 m² | 13 |
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Galluis en 2026 ?
D'après les ventes notariées de janvier 2024 à décembre 2025, une maison ancienne s'est vendue en médiane 3 624 €/m² à Galluis, soit un prix médian de 426 965 € pour 109 m² et 636 m² de terrain. Pour un appartement, la médiane est de 3 498 €/m² (6 ventes, janvier 2024 à décembre 2025).
Les prix baissent-ils à Galluis ?
La médiane des maisons passe de 3 679 €/m² en 2024 à 3 582 €/m² en 2025 (−2,6 %). Sur un petit nombre de ventes, l'écart d'une année à l'autre tient aussi au type de maisons vendues.
Combien coûte une maison à Galluis ?
Sur 26 ventes de maisons (janvier 2024 à décembre 2025), 23 % à moins de 300 000 €, 38 % entre 300 000 et 450 000 €, 27 % entre 450 000 et 600 000 €, 12 % entre 600 000 € et 1 M€.
Quel est le prix au m² dans ma rue à Galluis ?
Le tableau « Prix par rue » de cette page donne la médiane de 5 rues comptant au moins trois ventes (janvier 2024 à décembre 2025). Pour une rue absente, l'estimateur retient les ventes les plus proches de votre adresse.
D'où viennent ces chiffres ?
De la base DVF publiée par la DGFiP et Etalab sous licence ouverte : ventes de logements anciens, un seul logement par acte, prix entre 1 200 et 14 000 €/m². Données publiées jusqu'au 31 décembre 2025. Notre méthode.
Les prix de votre village, chaque mois.
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Quelle est la valeur de votre bien aujourd'hui ?
Une estimation fondée sur les ventes réelles de biens comparables à Galluis et autour, confirmée par un avis de valeur écrit après visite.