Prix immobilier à Vicq (78490)
Maisons à 2 801 €/m² en médiane, 410 000 € pour 118 m² et 1 286 m² de terrain : les prix réellement signés à Vicq, rue par rue et par taille de terrain, d'après les ventes notariées DVF.
Ventes de logements anciens publiées par l'État jusqu'au 31 décembre 2025. 24 mois : janvier 2024 à décembre 2025. Notre méthode.
Vicq est l'un des plus petits marchés du 78490 : quelques ventes de maisons par an, à analyser sur cinq ans.
Évolution des prix à Vicq
Trop peu de ventes à Vicq pour une courbe annuelle fiable : la courbe montre la médiane des maisons sur les 20 communes du secteur.
Nombre de ventes par an
Les maisons par gamme de prix
| Prix de vente | Maisons | Part |
|---|---|---|
| Moins de 300 000 € | 3 | 25 % |
| 300 000 à 450 000 € | 7 | 58 % |
| 450 000 à 600 000 € | 1 | 8 % |
| 600 000 € à 1 M€ | 1 | 8 % |
| 1 M€ et plus | 0 | 0 % |
Maisons vendues de 2021 à 2025.
Prix d'une maison à Vicq selon sa taille et son terrain
Ventes de maisons de 2021 à 2025 : le nombre de pièces et la surface du terrain expliquent l'essentiel des écarts de prix.
| Maison | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 pièces et plus | 5 | 420 000 € | 172 m² | 2 442 |
| Terrain | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 000 à 2 500 m² | 6 | 417 475 € | 118 m² | 3 958 |
| 2 500 m² et plus | 3 | 440 000 € | 172 m² | 2 763 |
Prix par rue à Vicq
Prix médian au m² de chaque rue comptant au moins trois ventes de logements anciens (2021 à 2025), maisons et appartements confondus.
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes | Prix médian | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 2 723 | 6 | 430 000 € | 168 m² |
1 rues. Source : DVF, ventes de logements anciens de 2021 à 2025. Classement par prix au m² décroissant.
Vicq et ses voisines
Les communes les plus proches, sur les mêmes critères.
| Commune | Maison €/m² | Prix médian | Terrain médian | Ventes 24 mois |
|---|---|---|---|---|
| Vicq78490 | 2 801sur 5 ans | 410 000 € | 1 286 m² | 4 |
| Neauphle-le-Vieux78640 | 3 413 | 361 000 € | 538 m² | 17 |
| Boissy-sans-Avoir78490 | 3 659 | 342 000 € | 779 m² | 13 |
| Mareil-le-Guyon78490 | 3 254 | 445 000 € | 550 m² | 5 |
| Méré78490 | 4 058 | 487 000 € | 822 m² | 34 |
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Vicq en 2026 ?
D'après les ventes notariées de 2021 à 2025, une maison ancienne s'est vendue en médiane 2 801 €/m² à Vicq, soit un prix médian de 410 000 € pour 118 m² et 1 286 m² de terrain.
Les prix baissent-ils à Vicq ?
Le volume de ventes à Vicq est trop faible pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur les 20 communes du secteur, la médiane des maisons est passée de 3 789 €/m² en 2021 à 3 712 €/m² en 2025.
Combien coûte une maison à Vicq ?
Sur 12 ventes de maisons (2021 à 2025), 25 % à moins de 300 000 €, 58 % entre 300 000 et 450 000 €, 8 % entre 450 000 et 600 000 €, 8 % entre 600 000 € et 1 M€.
Quel est le prix au m² dans ma rue à Vicq ?
Le tableau « Prix par rue » de cette page donne la médiane de 1 rues comptant au moins trois ventes (2021 à 2025). Pour une rue absente, l'estimateur retient les ventes les plus proches de votre adresse.
D'où viennent ces chiffres ?
De la base DVF publiée par la DGFiP et Etalab sous licence ouverte : ventes de logements anciens, un seul logement par acte, prix entre 1 200 et 14 000 €/m². Données publiées jusqu'au 31 décembre 2025. Notre méthode.
Les prix de votre village, chaque mois.
Un courrier sobre, signé Guillaume : les ventes du secteur, les maisons qui se vendent, les projets des communes.
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Quelle est la valeur de votre bien aujourd'hui ?
Une estimation fondée sur les ventes réelles de biens comparables à Vicq et autour, confirmée par un avis de valeur écrit après visite.