Montfort-l'Amaury et ses villages
Vingt communes autour de Montfort-l'Amaury : bourgs, villages et hameaux, avec leurs prix réels et leur cadre de vie.
Vivre dans les cinq bourgs du secteur
Les 20 communes et le prix des maisons
Le secteur s'organise autour de Montfort-l'Amaury et de la forêt de Rambouillet : au nord, la N12 et la ligne N (gares de Villiers – Neauphle – Pontchartrain, Montfort-l'Amaury – Méré, Garancières – La Queue) ; au sud et à l'ouest, les villages forestiers et les grandes propriétés.
Montfort-l'Amaury 78490
Montfort-l'Amaury est le bourg historique du secteur : ruines du château et tour Anne-de-Bretagne, église Saint-Pierre et ses vitraux Renaissance, maison-musée Maurice-Ravel. Le centre ancien, ses ruelles et ses remparts côtoient des maisons de famille sur de grands terrains en lisière de forêt de Rambouillet.
Jouars-Pontchartrain 78760
Jouars-Pontchartrain réunit le village de Jouars, le bourg de Pontchartrain et ses hameaux, autour du château de Pontchartrain. C'est le plus gros marché du secteur : maisons de lotissement, maisons anciennes, petites copropriétés et programmes neufs.
Neauphle-le-Château 78640
Perché sur sa butte, Neauphle-le-Château domine la plaine. Le bourg ancien concentre commerces et appartements ; les maisons s'étagent sur les pentes, avec parfois une vue dégagée.
La Queue-les-Yvelines 78940
La Queue-les-Yvelines s'étire le long de la N12, entre Galluis et Houdan, à quelques kilomètres de Montfort. Prix d'entrée plus doux qu'à Montfort, maisons familiales et quelques copropriétés : c'est une commune de report pour les acheteurs du secteur.
Gambais 78950
Gambais est un village étendu en lisière de forêt, à une dizaine de kilomètres à l'ouest de Montfort, près de Houdan. Ses nombreux hameaux et ses grands terrains en font un marché presque uniquement de maisons, moins cher que le cœur du 78490.
Méré 78490
Méré touche Montfort au nord et accueille la gare de Montfort-l'Amaury – Méré, sur la ligne N vers Paris-Montparnasse. Village résidentiel, il offre des maisons familiales sur des terrains comparables à ceux de Montfort.
Galluis 78490
Galluis, à deux kilomètres de Montfort, s'est développé de part et d'autre de la N12. Les maisons y sont un peu moins chères qu'à Montfort et à Méré, avec des terrains plus petits.
Saint-Rémy-l'Honoré 78690
Saint-Rémy-l'Honoré, voisin des Mesnuls et de Jouars-Pontchartrain, est un village résidentiel aux grands terrains. Le profil des ventes est proche de celui de Montfort : maisons familiales, prix médian au-dessus de 500 000 €.
Villiers-Saint-Frédéric 78640
Villiers-Saint-Frédéric accueille la gare de Villiers – Neauphle – Pontchartrain, sur la ligne N vers Paris-Montparnasse. Commune résidentielle au pied de Neauphle-le-Château, elle se vend surtout en maisons familiales.
Garancières 78890
Garancières, voisine de La Queue-les-Yvelines, partage avec elle la gare de Garancières – La Queue sur la ligne N. Les maisons y sont parmi les plus abordables du secteur.
Saint-Léger-en-Yvelines 78610
Saint-Léger-en-Yvelines est un village au cœur de la forêt de Rambouillet. Marché de maisons, souvent sur de grands terrains boisés, recherché pour le calme et la nature.
Grosrouvre 78490
Grosrouvre, village forestier à l'ouest de Montfort, est le marché le plus haut de gamme du secteur : maisons et propriétés sur de très grands terrains, avec le prix médian le plus élevé des vingt communes.
Les Mesnuls 78490
Les Mesnuls, à l'est de Montfort, autour de leur château, comptent peu de ventes chaque année, presque toutes des maisons familiales sur de grands terrains, parmi les plus chères du secteur au m².
Neauphle-le-Vieux 78640
Neauphle-le-Vieux, voisine de Neauphle-le-Château et de Villiers-Saint-Frédéric, vend surtout des maisons familiales et quelques logements neufs ces dernières années.
Boissy-sans-Avoir 78490
Boissy-sans-Avoir, petit village du 78490, vend une dizaine de maisons par an, à des prix inférieurs à ceux de Montfort.
Le Tremblay-sur-Mauldre 78490
Le Tremblay-sur-Mauldre, dans la vallée de la Mauldre, offre des maisons parmi les moins chères du 78490.
Bazoches-sur-Guyonne 78490
Bazoches-sur-Guyonne, petit village du 78490, vend peu de maisons, souvent sur de très grands terrains.
Mareil-le-Guyon 78490
Mareil-le-Guyon, petit village à trois kilomètres de Montfort, ne compte que quelques ventes par an : les prix y sont publiés sur cinq ans.
Vicq 78490
Vicq est l'un des plus petits marchés du 78490 : quelques ventes de maisons par an, à analyser sur cinq ans.
Millemont 78940
Millemont, voisine de La Queue-les-Yvelines dont elle partage le code postal, ne compte que quelques ventes par an, essentiellement de grandes maisons.
Quelle est la valeur de votre bien aujourd'hui ?
Une estimation fondée sur les ventes réelles de biens comparables, confirmée par un avis de valeur écrit après visite.