Prix immobilier à Montfort-l'Amaury et dans 19 communes voisines
Les prix réellement signés, commune par commune : médiane des maisons et des appartements, prix médian, terrain, d'après 2 287 ventes notariées DVF de 2021 à 2025.
Le prix des maisons, commune par commune
Chaque point est une commune, coloré selon le prix médian au m² des maisons et dimensionné selon le nombre de ventes. Cliquez pour ouvrir sa page.
| Commune | Maison €/m² | Prix médian | Terrain médian | Ventes 24 mois |
|---|---|---|---|---|
| Grosrouvre78490 | 4 658 | 768 000 € | 3 471 m² | 19 |
| Les Mesnuls78490 | 4 583 | 573 000 € | 1 375 m² | 11 |
| Montfort-l'Amaury78490 | 4 379 | 449 000 € | 828 m² | 68 |
| Méré78490 | 4 058 | 487 000 € | 822 m² | 34 |
| Bazoches-sur-Guyonne78490 | 4 056 | 534 000 € | 2 238 m² | 10 |
| La Queue-les-Yvelines78940 | 3 988 | 365 000 € | 630 m² | 53 |
| Saint-Rémy-l'Honoré78690 | 3 930 | 512 000 € | 1 544 m² | 44 |
| Neauphle-le-Château78640 | 3 800 | 437 000 € | 600 m² | 85 |
Prix des maisons village par village
Classement par prix médian au m² des maisons. Pour les petites communes, la médiane est calculée sur cinq ans.
| Commune | Maison €/m² | Prix médian | Terrain médian | Ventes 24 mois |
|---|---|---|---|---|
| Grosrouvre78490 | 4 658 | 768 000 € | 3 471 m² | 19 |
| Les Mesnuls78490 | 4 583 | 573 000 € | 1 375 m² | 11 |
| Montfort-l'Amaury78490 | 4 379 | 449 000 € | 828 m² | 68 |
| Méré78490 | 4 058 | 487 000 € | 822 m² | 34 |
| Bazoches-sur-Guyonne78490 | 4 056 | 534 000 € | 2 238 m² | 10 |
| La Queue-les-Yvelines78940 | 3 988 | 365 000 € | 630 m² | 53 |
| Saint-Rémy-l'Honoré78690 | 3 930 | 512 000 € | 1 544 m² | 44 |
| Neauphle-le-Château78640 | 3 800 | 437 000 € | 600 m² | 85 |
| Villiers-Saint-Frédéric78640 | 3 748 | 440 000 € | 828 m² | 52 |
| Boissy-sans-Avoir78490 | 3 659 | 342 000 € | 779 m² | 13 |
| Galluis78490 | 3 624 | 427 000 € | 636 m² | 32 |
| Jouars-Pontchartrain78760 | 3 598 | 406 000 € | 500 m² | 144 |
| Millemont78940 | 3 559sur 5 ans | 467 000 € | 1 226 m² | 3 |
| Saint-Léger-en-Yvelines78610 | 3 523 | 448 000 € | 1 200 m² | 31 |
| Neauphle-le-Vieux78640 | 3 413 | 361 000 € | 538 m² | 17 |
| Garancières78890 | 3 341 | 328 000 € | 903 m² | 43 |
| Le Tremblay-sur-Mauldre78490 | 3 258 | 335 000 € | 640 m² | 13 |
| Mareil-le-Guyon78490 | 3 254 | 445 000 € | 550 m² | 5 |
| Gambais78950 | 3 154 | 397 000 € | 1 215 m² | 54 |
| Vicq78490 | 2 801sur 5 ans | 410 000 € | 1 286 m² | 4 |
Source : DVF, ventes de logements anciens. 24 mois : janvier 2024 à décembre 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'une maison autour de Montfort-l'Amaury ?
Sur les 20 communes, 569 ventes de maisons de janvier 2024 à décembre 2025 : médiane 3 724 €/m², prix médian 418 900 € pour 116 m² et 847 m² de terrain.
Quelle est la commune la plus chère ?
Au m², Grosrouvre (4 658 €/m²), puis Les Mesnuls et Montfort-l'Amaury. Les plus abordables sont Mareil-le-Guyon et Gambais.
Combien de maisons se vendent chaque année ?
500 en 2021, 417 en 2022, 302 en 2023, 256 en 2024 et 313 en 2025, sur les 20 communes.
Quelle est la valeur de votre bien aujourd'hui ?
Une estimation fondée sur les ventes réelles de biens comparables, confirmée par un avis de valeur écrit après visite.