Le calcul
Acheter coûte, au-delà du prix, les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien), les intérêts, l'assurance de prêt, la taxe foncière et l'entretien. Louer coûte le loyer. L'achat devient intéressant quand la durée de détention permet d'amortir les frais d'entrée, en général au-delà de cinq à sept ans, selon les taux et l'évolution des prix.
Dans le secteur de Montfort
L'offre locative de maisons est faible et les loyers élevés pour les grandes surfaces : pour une famille qui compte rester, l'achat l'emporte souvent. Pour une installation de courte durée ou une période d'essai avant de choisir son village, la location reste plus souple.
Mon conseil
Si vous hésitez entre plusieurs villages, louer un an peut éviter une erreur coûteuse : les écarts de prix et de cadre de vie entre deux communes voisines sont importants.
Sources
Données consultées en novembre 2026.