Prix immobilier à La Queue-les-Yvelines (78940)
Maisons à 3 988 €/m² en médiane, 365 000 € pour 95 m² et 630 m² de terrain, appartements à 3 893 €/m² : les prix réellement signés à La Queue-les-Yvelines, rue par rue et par taille de terrain, d'après les ventes notariées DVF.
Ventes de logements anciens publiées par l'État jusqu'au 31 décembre 2025. 24 mois : janvier 2024 à décembre 2025. Notre méthode.
La Queue-les-Yvelines s'étire le long de la N12, entre Galluis et Houdan, à quelques kilomètres de Montfort. Prix d'entrée plus doux qu'à Montfort, maisons familiales et quelques copropriétés : c'est une commune de report pour les acheteurs du secteur.
Les prix au m² à La Queue-les-Yvelines, rue par rue
Chaque point est une rue comptant au moins trois ventes (janvier 2024 à décembre 2025), coloré selon le prix médian au m², tous types de biens confondus.
| Rue | €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Bernard Poullain | 4 005 | 6 |
| Route de Boissy | 3 917 | 3 |
| Rue de la Gare | 3 593 | 4 |
| Rue de Grosrouvre | 3 578 | 5 |
| Rue des Peupliers | 3 536 | 3 |
| Rue Nationale | 3 204 | 12 |
Évolution des prix à La Queue-les-Yvelines
Prix médian au m² par année complète, ventes de logements anciens, 2021-2025. Une année est affichée à partir de cinq ventes.
Nombre de ventes par an
Les maisons par gamme de prix
| Prix de vente | Maisons | Part |
|---|---|---|
| Moins de 300 000 € | 5 | 14 % |
| 300 000 à 450 000 € | 22 | 59 % |
| 450 000 à 600 000 € | 6 | 16 % |
| 600 000 € à 1 M€ | 4 | 11 % |
| 1 M€ et plus | 0 | 0 % |
Maisons vendues de janvier 2024 à décembre 2025.
Prix d'une maison à La Queue-les-Yvelines selon sa taille et son terrain
Ventes de maisons de 2021 à 2025 : le nombre de pièces et la surface du terrain expliquent l'essentiel des écarts de prix.
| Maison | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 | 215 000 € | 45 m² | 4 089 |
| 3 pièces | 9 | 443 300 € | 80 m² | 4 198 |
| 4 pièces | 31 | 348 000 € | 85 m² | 4 024 |
| 5 pièces | 29 | 374 000 € | 116 m² | 3 750 |
| 6 pièces et plus | 24 | 469 950 € | 135 m² | 3 309 |
| Terrain | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Moins de 500 m² | 27 | 323 000 € | 86 m² | 3 600 |
| 500 à 1 000 m² | 32 | 363 700 € | 99 m² | 3 831 |
| 1 000 à 2 500 m² | 23 | 492 070 € | 145 m² | 3 592 |
| 2 500 m² et plus | 12 | 469 625 € | 123 m² | 3 586 |
Prix des appartements à La Queue-les-Yvelines
16 ventes d'appartements anciens (janvier 2024 à décembre 2025) : médiane 3 893 €/m², la moitié des ventes entre 3 068 et 4 025 €/m², prix médian 191 450 € pour 53 m².
Prix par rue à La Queue-les-Yvelines
Prix médian au m² de chaque rue comptant au moins trois ventes de logements anciens (janvier 2024 à décembre 2025), maisons et appartements confondus.
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes | Prix médian | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bernard Poullain | 4 005 | 6 | 292 390 € | 80 m² |
| Route de Boissy | 3 917 | 3 | 185 000 € | 42 m² |
| Rue de la Gare | 3 593 | 4 | 379 750 € | 99 m² |
| Rue de Grosrouvre | 3 578 | 5 | 385 100 € | 94 m² |
| Rue des Peupliers | 3 536 | 3 | 640 000 € | 181 m² |
| Rue Nationale | 3 204 | 12 | 190 950 € | 46 m² |
6 rues. Source : DVF, ventes de logements anciens de janvier 2024 à décembre 2025. Classement par prix au m² décroissant.
La Queue-les-Yvelines et ses voisines
Les communes les plus proches, sur les mêmes critères.
| Commune | Maison €/m² | Prix médian | Terrain médian | Ventes 24 mois |
|---|---|---|---|---|
| La Queue-les-Yvelines78940 | 3 988 | 365 000 € | 630 m² | 53 |
| Millemont78940 | 3 559sur 5 ans | 467 000 € | 1 226 m² | 3 |
| Garancières78890 | 3 341 | 328 000 € | 903 m² | 43 |
| Galluis78490 | 3 624 | 427 000 € | 636 m² | 32 |
| Boissy-sans-Avoir78490 | 3 659 | 342 000 € | 779 m² | 13 |
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à La Queue-les-Yvelines en 2026 ?
D'après les ventes notariées de janvier 2024 à décembre 2025, une maison ancienne s'est vendue en médiane 3 988 €/m² à La Queue-les-Yvelines, soit un prix médian de 365 400 € pour 95 m² et 630 m² de terrain. Pour un appartement, la médiane est de 3 893 €/m² (16 ventes, janvier 2024 à décembre 2025).
Les prix baissent-ils à La Queue-les-Yvelines ?
La médiane des maisons passe de 3 988 €/m² en 2024 à 3 868 €/m² en 2025 (−3,0 %). Sur un petit nombre de ventes, l'écart d'une année à l'autre tient aussi au type de maisons vendues.
Combien coûte une maison à La Queue-les-Yvelines ?
Sur 37 ventes de maisons (janvier 2024 à décembre 2025), 14 % à moins de 300 000 €, 59 % entre 300 000 et 450 000 €, 16 % entre 450 000 et 600 000 €, 11 % entre 600 000 € et 1 M€.
Quel est le prix au m² dans ma rue à La Queue-les-Yvelines ?
Le tableau « Prix par rue » de cette page donne la médiane de 6 rues comptant au moins trois ventes (janvier 2024 à décembre 2025). Pour une rue absente, l'estimateur retient les ventes les plus proches de votre adresse.
D'où viennent ces chiffres ?
De la base DVF publiée par la DGFiP et Etalab sous licence ouverte : ventes de logements anciens, un seul logement par acte, prix entre 1 200 et 14 000 €/m². Données publiées jusqu'au 31 décembre 2025. Notre méthode.
Les prix de votre village, chaque mois.
Un courrier sobre, signé Guillaume : les ventes du secteur, les maisons qui se vendent, les projets des communes.
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Quelle est la valeur de votre bien aujourd'hui ?
Une estimation fondée sur les ventes réelles de biens comparables à La Queue-les-Yvelines et autour, confirmée par un avis de valeur écrit après visite.