Galluis, à deux kilomètres de Montfort, s'est développé de part et d'autre de la N12. Les maisons y sont un peu moins chères qu'à Montfort et à Méré, avec des terrains plus petits.
L'estimateur ci-dessus sélectionne, parmi les 2 287 ventes de logements anciens publiées sur les 20 communes du secteur depuis 2021, celles qui ressemblent le plus à votre bien et sont les plus proches de votre adresse.
Combien vaut une maison à Galluis ?
Sur janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian d'une maison ancienne est de 3 624 €/m² à Galluis, soit 426 965 € pour 109 m² et 636 m² de terrain. La moitié des ventes se situe entre 3 382 et 4 065 €/m².
| Maison | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 | 219 650 € | 54 m² | 4 433 |
| 3 pièces | 11 | 284 800 € | 74 m² | 3 797 |
| 4 pièces | 22 | 383 700 € | 96 m² | 3 851 |
| 5 pièces | 17 | 464 480 € | 109 m² | 3 757 |
| 6 pièces et plus | 18 | 494 800 € | 136 m² | 3 624 |
Maisons vendues à Galluis, 2021 à 2025. Source : DVF.
Combien vaut un appartement à Galluis ?
Sur janvier 2024 à décembre 2025, 6 ventes d'appartements : médiane 3 498 €/m², prix médian 203 450 € pour 53 m². La moitié des ventes entre 2 906 et 3 886 €/m².
Ce qui fait varier le prix à Galluis
- La surface du terrain. À Galluis, une maison sur moins de 500 m² s'est vendue en médiane 325 000 €, contre 696 670 € sur 2 500 m² et plus (2021 à 2025).
- Le nombre de pièces. De 219 650 € pour 2 pièces à 494 800 € pour 6 pièces et plus, en médiane.
- L'état et le DPE. Toiture, chauffage, isolation et assainissement : une maison à rénover se négocie à partir du coût des travaux, chiffré par l'acheteur.
| Terrain | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Moins de 500 m² | 22 | 325 000 € | 92 m² | 3 763 |
| 500 à 1 000 m² | 24 | 453 450 € | 110 m² | 3 822 |
| 1 000 à 2 500 m² | 11 | 518 050 € | 140 m² | 3 700 |
| 2 500 m² et plus | 5 | 696 670 € | 141 m² | 5 806 |
Maisons vendues à Galluis par taille de terrain, 2021 à 2025.
Estimation en ligne ou avis de valeur ?
L'estimation en ligne donne un ordre de grandeur à partir des ventes publiées. Elle ne voit ni l'état, ni la vue, ni la qualité du terrain. L'avis de valeur, gratuit, se fait en quatre temps :
- Avant la visite : j'analyse les ventes DVF autour de votre adresse et les biens en concurrence.
- La visite : surface, plan, état, terrain, dépendances, assainissement, diagnostics.
- L'avis de valeur écrit : une fourchette, un prix de présentation conseillé et les ventes de référence.
- La stratégie : calendrier, mise en valeur, diffusion et négociation, si vous décidez de vendre.
Les communes voisines
- Estimation à Méré : maison 4 058 €/m² (31 ventes)
- Estimation à La Queue-les-Yvelines : maison 3 988 €/m² (37 ventes)
- Estimation à Montfort-l'Amaury : maison 4 379 €/m² (50 ventes)
- Estimation à Boissy-sans-Avoir : maison 3 659 €/m² (13 ventes)
Sources
- Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), DGFiP et Etalab
- « Estimez la valeur de votre bien immobilier », Service-Public.fr
Données consultées en novembre 2026.