À Jouars-Pontchartrain, 41 maisons et 24 appartements anciens ont été vendus en 2025, d'après les ventes notariées publiées par l'État[1]. Sur les 24 derniers mois publiés, la maison médiane s'est vendue 3 598 €/m², soit 405 945 €.
Les chiffres année par année
| Année | Maisons vendues | Maison €/m² | Prix médian maison | Appartements vendus |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 73 | 3 800 | 450 000 € | 10 |
| 2022 | 62 | 3 975 | 433 425 € | 18 |
| 2023 | 51 | 3 972 | 435 300 € | 19 |
| 2024 | 58 | 3 433 | 397 500 € | 21 |
| 2025 | 41 | 3 646 | 419 000 € | 24 |
n.s. : moins de cinq ventes. Source : DVF.
Le profil des maisons vendues
Surface médiane 116 m², terrain médian 500 m². La moitié des ventes se situe entre 3 042 et 4 005 €/m². Les appartements se vendent 3 514 €/m² en médiane (45 ventes, janvier 2024 à décembre 2025).
| Prix de vente | Maisons | Part |
|---|---|---|
| Moins de 300 000 € | 17 | 17 % |
| 300 000 à 450 000 € | 44 | 44 % |
| 450 000 à 600 000 € | 25 | 25 % |
| 600 000 € à 1 M€ | 12 | 12 % |
| 1 M€ et plus | 1 | 1 % |
Ce que je retiens
Jouars-Pontchartrain reste un marché où chaque maison se compare à ses voisines immédiates : la rue, le terrain et l'état expliquent davantage le prix que la tendance générale. Le détail rue par rue est sur la page prix immobilier Jouars-Pontchartrain.
Sources
Données consultées en novembre 2026.