Je suis agent immobilier depuis 2008 et j'habite Montfort-l'Amaury depuis 2015. J'exerce la transaction comme agent commercial indépendant mandaté par MeilleursBiens, et la gestion locative avec HOMAE Immobilier. Garancières est à 6,3 km de Montfort : je connais ses rues, ses hameaux et les biens qui s'y sont vendus.
Ce que je connais de Garancières
Garancières, voisine de La Queue-les-Yvelines, partage avec elle la gare de Garancières – La Queue sur la ligne N. Les maisons y sont parmi les plus abordables du secteur.
Le marché en chiffres
Sur janvier 2024 à décembre 2025, 40 ventes de maisons à Garancières : médiane 3 341 €/m², prix médian 327 700 € pour 98 m², terrain médian 903 m². Côté appartements, 13 ventes à 3 417 €/m² en médiane.
| Prix de vente | Maisons | Part |
|---|---|---|
| Moins de 300 000 € | 17 | 42 % |
| 300 000 à 450 000 € | 14 | 35 % |
| 450 000 à 600 000 € | 8 | 20 % |
| 600 000 € à 1 M€ | 1 | 2 % |
| 1 M€ et plus | 0 | 0 % |
Maisons vendues à Garancières, janvier 2024 à décembre 2025. Tous les prix à Garancières.
Mes services à Garancières
- Vendre : avis de valeur gratuit, préparation du dossier (diagnostics, assainissement, urbanisme), photos, diffusion sur les grands portails via MeilleursBiens, visites qualifiées, négociation et suivi jusqu'à l'acte.
- Acheter : recherche ciblée, lecture des diagnostics et du règlement d'urbanisme, conseil sur le prix et accompagnement jusqu'à la signature.
- Louer et faire gérer : mise en location et gestion complète avec HOMAE Immobilier.
Mes honoraires
Mes honoraires sont indiqués dans chaque annonce, avec le prix net vendeur, et le barème complet vous est remis avant toute signature de mandat, simple ou exclusif. Ils ne sont dus qu'à la signature de l'acte authentique.
Autour de Garancières
- Agent immobilier à Millemont : maison 3 559 €/m² (15 ventes de 2021 à 2025)
- Agent immobilier à La Queue-les-Yvelines : maison 3 988 €/m² (37 ventes)
- Agent immobilier à Boissy-sans-Avoir : maison 3 659 €/m² (13 ventes)
- Agent immobilier à Galluis : maison 3 624 €/m² (26 ventes)
Sources
- Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), DGFiP et Etalab
- « Quel mandat de vente peut-on confier à un agent immobilier ? », Service-Public.fr
Données consultées en novembre 2026.