Je suis agent immobilier depuis 2008 et j'habite Montfort-l'Amaury depuis 2015. J'exerce la transaction comme agent commercial indépendant mandaté par MeilleursBiens, et la gestion locative avec HOMAE Immobilier. Les Mesnuls est à 3,4 km de Montfort : je connais ses rues, ses hameaux et les biens qui s'y sont vendus.
Ce que je connais des Mesnuls
Les Mesnuls, à l'est de Montfort, autour de leur château, comptent peu de ventes chaque année, presque toutes des maisons familiales sur de grands terrains, parmi les plus chères du secteur au m².
Le marché en chiffres
Sur janvier 2024 à décembre 2025, 11 ventes de maisons aux Mesnuls : médiane 4 583 €/m², prix médian 573 450 € pour 125 m², terrain médian 1 375 m². 5 maisons se sont vendues 1 M€ ou plus de 2021 à 2025.
| Prix de vente | Maisons | Part |
|---|---|---|
| Moins de 300 000 € | 3 | 5 % |
| 300 000 à 450 000 € | 18 | 33 % |
| 450 000 à 600 000 € | 12 | 22 % |
| 600 000 € à 1 M€ | 17 | 31 % |
| 1 M€ et plus | 5 | 9 % |
Maisons vendues aux Mesnuls, 2021 à 2025. Tous les prix aux Mesnuls.
Mes services aux Mesnuls
- Vendre : avis de valeur gratuit, préparation du dossier (diagnostics, assainissement, urbanisme), photos, diffusion sur les grands portails via MeilleursBiens, visites qualifiées, négociation et suivi jusqu'à l'acte.
- Acheter : recherche ciblée, lecture des diagnostics et du règlement d'urbanisme, conseil sur le prix et accompagnement jusqu'à la signature.
- Louer et faire gérer : mise en location et gestion complète avec HOMAE Immobilier.
Mes honoraires
Mes honoraires sont indiqués dans chaque annonce, avec le prix net vendeur, et le barème complet vous est remis avant toute signature de mandat, simple ou exclusif. Ils ne sont dus qu'à la signature de l'acte authentique.
Autour de Les Mesnuls
- Agent immobilier à Bazoches-sur-Guyonne : maison 4 056 €/m² (10 ventes)
- Agent immobilier à Saint-Rémy-l'Honoré : maison 3 930 €/m² (33 ventes)
- Agent immobilier à Montfort-l'Amaury : maison 4 379 €/m² (50 ventes)
- Agent immobilier au Tremblay-sur-Mauldre : maison 3 258 €/m² (12 ventes)
Sources
- Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), DGFiP et Etalab
- « Quel mandat de vente peut-on confier à un agent immobilier ? », Service-Public.fr
Données consultées en novembre 2026.