93 maisons se sont vendues 1 M€ ou plus de 2021 à 2025 dans les 20 communes autour de Montfort-l'Amaury, soit 5 % des ventes de maisons[1]. Un marché étroit, où chaque vente se négocie.
Où se vendent les maisons à plus de 1 M€ ?
| Commune | Ventes à 1 M€ et plus | Part des maisons vendues |
|---|---|---|
| Montfort-l'Amaury | 20 | 15 % |
| Grosrouvre | 19 | 30 % |
| Méré | 12 | 11 % |
| Gambais | 10 | 6 % |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 6 | 6 % |
| Saint-Léger-en-Yvelines | 5 | 7 % |
| Les Mesnuls | 5 | 9 % |
| Jouars-Pontchartrain | 4 | 1 % |
| Neauphle-le-Château | 4 | 3 % |
| Bazoches-sur-Guyonne | 4 | 12 % |
| Villiers-Saint-Frédéric | 1 | 1 % |
| Neauphle-le-Vieux | 1 | 2 % |
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 1 | 2 % |
| Millemont | 1 | 7 % |
Maisons anciennes vendues 2021 à 2025. Source : DVF.
À quoi ressemble une maison à plus de 1 M€ ?
En médiane, 240 m² habitables sur 4 705 m² de terrain, pour un prix de 1 317 505 €. Les dépendances, la piscine et la qualité des matériaux, absentes des bases publiques, expliquent l'essentiel des écarts.
Vendre une propriété : ce qui change
- Le prix d'entrée. Le vivier d'acheteurs est réduit : un prix trop haut au départ coûte des mois.
- La discrétion. Une partie des vendeurs préfère une diffusion ciblée, sans affichage public de l'adresse.
- Le dossier. Urbanisme des dépendances et de la piscine, assainissement, diagnostics : les acheteurs de ce niveau les examinent de près.
Sources
Données consultées en novembre 2026.