À Montfort-l'Amaury, 29 maisons et 9 appartements anciens ont été vendus en 2025, d'après les ventes notariées publiées par l'État[1]. Sur les 24 derniers mois publiés, la maison médiane s'est vendue 4 379 €/m², soit 449 150 €.
Les chiffres année par année
| Année | Maisons vendues | Maison €/m² | Prix médian maison | Appartements vendus |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34 | 4 259 | 586 480 € | 17 |
| 2022 | 35 | 4 917 | 611 374 € | 23 |
| 2023 | 18 | 4 886 | 525 078 € | 8 |
| 2024 | 21 | 4 381 | 490 000 € | 9 |
| 2025 | 29 | 4 377 | 438 000 € | 9 |
n.s. : moins de cinq ventes. Source : DVF.
Le profil des maisons vendues
Surface médiane 112 m², terrain médian 828 m². La moitié des ventes se situe entre 3 900 et 5 790 €/m². Les appartements se vendent 4 043 €/m² en médiane (18 ventes, janvier 2024 à décembre 2025).
| Prix de vente | Maisons | Part |
|---|---|---|
| Moins de 300 000 € | 9 | 18 % |
| 300 000 à 450 000 € | 16 | 32 % |
| 450 000 à 600 000 € | 10 | 20 % |
| 600 000 € à 1 M€ | 8 | 16 % |
| 1 M€ et plus | 7 | 14 % |
Ce que je retiens
Montfort-l'Amaury reste un marché où chaque maison se compare à ses voisines immédiates : la rue, le terrain et l'état expliquent davantage le prix que la tendance générale. Le détail rue par rue est sur la page prix immobilier Montfort-l'Amaury.
Sources
Données consultées en novembre 2026.