Paysages et patrimoine
Village résidentiel de coteaux au nord du massif de Rambouillet, Bazoches-sur-Guyonne jouxte Montfort-l'Amaury à l'est et est arrosé par la Guyonne. L'église Saint-Martin, du XIIe siècle, abrite la cloche « Martinne », datée de 1555. Au hameau de Houjarray, la maison où Jean Monnet a vécu de 1945 à 1979, propriété du Parlement européen, est devenue un musée.
Bazoches-sur-Guyonne en chiffres
À Bazoches-sur-Guyonne, 721 habitants au recensement de 2023, sur 5,66 km² (127 habitants au km², 650 dans les Yvelines). On en comptait 477 en 1999. La population progresse de +2,5 % par an entre 2017 et 2023, plus vite que la moyenne des Yvelines (+0,5 %) : les arrivées de nouveaux habitants dépassent les départs (+2,1 % par an) et le solde naturel est positif (+0,4 %).
Les moins de 15 ans représentent 22 % des habitants : une commune de familles. Un ménage compte en moyenne 2,67 personnes (2,35 dans les Yvelines). Le niveau de vie médian atteint 41 470 € par an et par unité de consommation (31 520 € dans les Yvelines, Filosofi 2023).
Transports
Gares de la ligne N du Transilien (vers Paris-Montparnasse) les plus proches du centre de Bazoches-sur-Guyonne, à vol d'oiseau :
- Montfort-l'Amaury – Méré : 4,2 km
- Villiers – Neauphle – Pontchartrain (Villiers-Saint-Frédéric) : 4,6 km
- Coignières : 6 km
85 % des actifs qui y habitent travaillent dans une autre commune. Pour aller travailler, 77 % prennent la voiture et 12 % les transports en commun (34 % dans les Yvelines) : la voiture reste indispensable au quotidien.
Écoles, commerces et santé
D'après la base permanente des équipements de l'Insee (2025), on trouve à Bazoches-sur-Guyonne : 1 école, 1 bibliothèque. Pas de collège, ni de supermarché, ni de boulangerie, ni de médecin généraliste, ni de pharmacie sur la commune.
Le logement
À Bazoches-sur-Guyonne, on compte 337 logements : 98,8 % de maisons (40,4 % dans les Yvelines), 80,1 % de résidences principales, 14,5 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants. 81 % des résidences principales ont 5 pièces ou plus ; une maison en compte 5,9 en moyenne.
92 % des ménages sont propriétaires (58 % dans les Yvelines). 6 % des ménages ont emménagé depuis moins de deux ans, 54 % y vivent depuis dix ans ou plus ; un propriétaire occupe son logement depuis 18 ans en moyenne. Côté chauffage, 12 % des résidences principales sont au fioul (23 % en 2012), 49 % à l'électricité et 27 % au gaz de ville.
| Construction | Bazoches-sur-Guyonne | Yvelines |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14,7 % | 7,2 % |
| 1919 à 1945 | 5 % | 5,9 % |
| 1946 à 1970 | 17,1 % | 24,5 % |
| 1971 à 1990 | 29,8 % | 35,2 % |
| 1991 à 2005 | 13,2 % | 13,8 % |
| 2006 à 2020 | 20,2 % | 13,4 % |
Résidences principales selon l'époque d'achèvement. Source : Insee, recensement 2023.
Le marché immobilier
Une maison ancienne s'y vend en médiane 4 056 €/m², soit 534 000 € pour 144 m² sur 2 238 m² de terrain (janvier 2024 à décembre 2025). 10 logements anciens ont changé de mains en 24 mois.
| Prix de vente | Maisons | Part |
|---|---|---|
| Moins de 300 000 € | 2 | 6 % |
| 300 000 à 450 000 € | 6 | 18 % |
| 450 000 à 600 000 € | 12 | 36 % |
| 600 000 € à 1 M€ | 9 | 27 % |
| 1 M€ et plus | 4 | 12 % |
Maisons vendues à Bazoches-sur-Guyonne, 2021 à 2025. Source : DVF.
Le détail rue par rue est sur la page prix immobilier Bazoches-sur-Guyonne ; les budgets et les surfaces accessibles sur la page acheter à Bazoches-sur-Guyonne.
Les communes voisines
- Vivre au Tremblay-sur-Mauldre (78490, 930 habitants) : maison 3 258 €/m² (12 ventes)
- Vivre à Mareil-le-Guyon (78490, 420 habitants) : maison 3 254 €/m² (5 ventes)
- Vivre aux Mesnuls (78490, 910 habitants) : maison 4 583 €/m² (11 ventes)
- Vivre à Saint-Rémy-l'Honoré (78690, 1 689 habitants) : maison 3 930 €/m² (33 ventes)
Questions fréquentes
Combien d'habitants compte Bazoches-sur-Guyonne ?
721 habitants au recensement de 2023 (Insee), contre 567 en 2012, soit +2,5 % par an depuis 2017.
Quelle gare pour Bazoches-sur-Guyonne ?
Les gares de la ligne N les plus proches sont Montfort-l'Amaury – Méré, à 4,2 km et Villiers – Neauphle – Pontchartrain (Villiers-Saint-Frédéric), à 4,6 km à vol d'oiseau, avec des trains vers Paris-Montparnasse.
Y a-t-il une école à Bazoches-sur-Guyonne ?
Oui : 1 école d'après l'Insee (2025), mais pas de collège sur la commune.
Combien coûte une maison à Bazoches-sur-Guyonne ?
4 056 €/m² en médiane, soit 534 000 € pour 144 m² et 2 238 m² de terrain (janvier 2024 à décembre 2025, ventes notariées DVF).
Sources
- Dossier complet Bazoches-sur-Guyonne, Insee (recensement 2023, équipements 2025, Filosofi 2023)
- Dossier complet du département des Yvelines, Insee
- Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), DGFiP et Etalab
- Bazoches-sur-Guyonne, Wikipédia
- Gare de Montfort-l'Amaury – Méré, Wikipédia
- Gare de Villiers – Neauphle – Pontchartrain, Wikipédia
Données consultées en novembre 2026.