Vivre à Mareil-le-Guyon

Paysages et patrimoine

Dans la plaine de Montfort-l'Amaury, à 24 kilomètres de Versailles, le village s'organise autour de l'église Saint-Martin et du château de Mareil, propriété privée. Au centre se dresse le tombeau des époux Lepeltier d'Aunay, vestige de l'ancien cimetière.

Mareil-le-Guyon en chiffres

À Mareil-le-Guyon, 420 habitants au recensement de 2023, sur 4 km² (105 habitants au km², 650 dans les Yvelines). On en comptait 348 en 1999. La population progresse de +1,8 % par an entre 2017 et 2023, plus vite que la moyenne des Yvelines (+0,5 %) : les arrivées de nouveaux habitants dépassent les départs (+0,9 % par an) et le solde naturel est positif (+0,9 %).

Les moins de 15 ans représentent 18 % des habitants et les 65 ans et plus 17 %. Un ménage compte en moyenne 2,46 personnes (2,35 dans les Yvelines). Le niveau de vie médian atteint 40 150 € par an et par unité de consommation (31 520 € dans les Yvelines, Filosofi 2023).

Transports

Gares de la ligne N du Transilien (vers Paris-Montparnasse) les plus proches du centre de Mareil-le-Guyon, à vol d'oiseau :

• Montfort-l'Amaury – Méré : 2,7 km
• Villiers – Neauphle – Pontchartrain (Villiers-Saint-Frédéric) : 3,5 km
• Garancières – La Queue : 6,5 km

89 % des actifs qui y habitent travaillent dans une autre commune. Pour aller travailler, 77 % prennent la voiture et 13 % les transports en commun (34 % dans les Yvelines) : la voiture reste indispensable au quotidien.

Écoles, commerces et santé

D'après la base permanente des équipements de l'Insee (2025), on trouve à Mareil-le-Guyon : 1 école, 1 bibliothèque. Pas de collège, ni de supermarché, ni de boulangerie, ni de médecin généraliste, ni de pharmacie sur la commune.

Le logement

À Mareil-le-Guyon, on compte 199 logements : 89,4 % de maisons (40,4 % dans les Yvelines), 85,9 % de résidences principales, 5,5 % de résidences secondaires et 8,5 % de logements vacants. 69 % des résidences principales ont 5 pièces ou plus ; une maison en compte 5,6 en moyenne.

74 % des ménages sont propriétaires (58 % dans les Yvelines). 15 % des ménages ont emménagé depuis moins de deux ans, 46 % y vivent depuis dix ans ou plus ; un propriétaire occupe son logement depuis 19 ans en moyenne. Côté chauffage, 6 % des résidences principales sont au fioul (15 % en 2012), 39 % à l'électricité et 43 % au gaz de ville.

Résidences principales selon l'époque d'achèvement. Source : Insee, recensement 2023.

Le marché immobilier

Une maison ancienne s'y vend en médiane 3 254 €/m², soit 445 000 € pour 120 m² sur 550 m² de terrain (janvier 2024 à décembre 2025). 5 logements anciens ont changé de mains en 24 mois.

Maisons vendues à Mareil-le-Guyon, 2021 à 2025. Source : DVF.

Le détail rue par rue est sur la page prix immobilier Mareil-le-Guyon ; les budgets et les surfaces accessibles sur la page acheter à Mareil-le-Guyon.

Les communes voisines

• Vivre à Bazoches-sur-Guyonne (78490, 721 habitants) : maison 4 056 €/m² (10 ventes)
• Vivre à Méré (78490, 1 731 habitants) : maison 4 058 €/m² (31 ventes)
• Vivre au Tremblay-sur-Mauldre (78490, 930 habitants) : maison 3 258 €/m² (12 ventes)
• Vivre à Vicq (78490, 389 habitants) : maison 2 801 €/m² (12 ventes de 2021 à 2025)

Questions fréquentes

Combien d'habitants compte Mareil-le-Guyon ?

420 habitants au recensement de 2023 (Insee), contre 369 en 2012, soit +1,8 % par an depuis 2017.

Quelle gare pour Mareil-le-Guyon ?

Les gares de la ligne N les plus proches sont Montfort-l'Amaury – Méré, à 2,7 km et Villiers – Neauphle – Pontchartrain (Villiers-Saint-Frédéric), à 3,5 km à vol d'oiseau, avec des trains vers Paris-Montparnasse.

Y a-t-il une école à Mareil-le-Guyon ?

Oui : 1 école d'après l'Insee (2025), mais pas de collège sur la commune.

Combien coûte une maison à Mareil-le-Guyon ?

3 254 €/m² en médiane, soit 445 000 € pour 120 m² et 550 m² de terrain (janvier 2024 à décembre 2025, ventes notariées DVF).