Dans les Yvelines, 2,7 % des logements sont des résidences secondaires. Autour de Montfort-l'Amaury, la part monte à 5,6 %, et dépasse 10 % dans plusieurs villages forestiers[1].
La part des résidences secondaires, commune par commune
| Commune | Résidences secondaires | Logements | Maison €/m² |
|---|---|---|---|
| Millemont | 22,3 % | 141 | 3 559 |
| Grosrouvre | 16 % | 492 | 4 658 |
| Les Mesnuls | 15,7 % | 457 | 4 583 |
| Bazoches-sur-Guyonne | 14,5 % | 337 | 4 056 |
| Saint-Léger-en-Yvelines | 13,6 % | 770 | 3 523 |
| Gambais | 8,2 % | 1 155 | 3 154 |
| Montfort-l'Amaury | 6,3 % | 1 340 | 4 379 |
| Garancières | 6 % | 1 225 | 3 341 |
| Mareil-le-Guyon | 5,5 % | 199 | 3 254 |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 4,6 % | 760 | 3 930 |
| Méré | 4,4 % | 769 | 4 058 |
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 4,2 % | 406 | 3 258 |
| Galluis | 3,7 % | 564 | 3 624 |
| Neauphle-le-Château | 3,3 % | 1 649 | 3 800 |
| La Queue-les-Yvelines | 2,8 % | 1 147 | 3 988 |
| Neauphle-le-Vieux | 2,8 % | 425 | 3 413 |
| Jouars-Pontchartrain | 2,7 % | 2 537 | 3 598 |
| Boissy-sans-Avoir | 2,5 % | 281 | 3 659 |
| Villiers-Saint-Frédéric | 1,9 % | 1 458 | 3 748 |
| Vicq | 1,2 % | 186 | 2 801 |
Résidences secondaires et logements occasionnels, part du parc. Sources : Insee, recensement 2023 ; DVF pour les prix.
Où sont-elles ?
En tête : Millemont (22 %), Grosrouvre (16 %), Les Mesnuls (16 %), Bazoches-sur-Guyonne (15 %), Saint-Léger-en-Yvelines (14 %). Ce sont des villages en lisière ou au cœur de la forêt de Rambouillet, aux grands terrains, où le cadre compte plus que la gare. À l'inverse, Boissy-sans-Avoir, Villiers-Saint-Frédéric, Vicq comptent moins de 3 % de résidences secondaires : ce sont des communes de résidences principales, plus proches de la N12 et des gares.
Ce que cela change pour vendre
Une maison de caractère dans un village forestier intéresse deux publics : les familles qui s'installent et les acheteurs de résidence secondaire, souvent parisiens, qui achètent un cadre. Les seconds visitent le week-end, comparent avec la Normandie ou le Perche et décident sur le coup de cœur ; les photos, la saison et la présentation du jardin comptent double. Le guide de la résidence secondaire.
Questions fréquentes
Quelle commune compte le plus de résidences secondaires autour de Montfort-l'Amaury ?
Millemont (22,3 % des logements), devant Grosrouvre et Les Mesnuls, d'après le recensement 2023 de l'Insee.
Sources
- Dossier complet du département des Yvelines, Insee
- Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), DGFiP et Etalab
Données consultées en novembre 2026.